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Pontorson (50170)

Fonds de commerce - 408 m²

RESTAURANT - BAR - HOTEL (9 chambres) 408 m2

88 000 €
Ref : MB221
A propos de ce bien

SOUS OFFRE !! - EN EXCLUSIVITE - L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous propose sur Pontorson, à l'emplacement idéal en centre ville, proche gare SNCF et à 10 minutes du Mont-Saint-Michel, un fond de commerce actuellement exploité en restaurant / bar / hôtel de 408 m2 environ, disposant de la licence IV.

Il se compose d'une salle de restaurant lumineuse exposée Sud, de 70 m2 environ pouvant accueillir 50 à 60 couverts, d'une partie bar de 35 m2 environ, et de 9 chambres pour la partie hôtellerie. Terrasse, cuisine aux normes, réserve, chambre froide, lingerie, sanitaires, hangar ouvert pour accueillir les vélos des clients courageux, mais aussi des places de parkings.

Egalement une partie logement privé, composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie et d'une cuisine, et à l'étage de trois chambres avec WC indépendant et salle de bains.

Belle surface, encore des possibilités, une opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 50170
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 1
Vue rue
Superficie (m²) 408
Détails
Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Exposition Sud
Année de construction 1948
Vitrine Restaurant
Dimensions vitrines 4,29 m x 1,89 m
Composition
Rez de chaussée
habitation privé

Salon / séjour et cuisine, espace privé. Porte d'accès sur les cuisines du restaurant.

Cuisine

Entièrement équipée, équipement relativement récent. Avec une partie réservée à la plonge.

réserve

Avec un chambre froide changée en 2016 en 20 m2 environ.

WC

Avec accès handicapé.

pièce stockage

Pour le vin, office de cave.

pièce de stockage

Pour le linge des chambres.

hangar ouvert

Pour les vélos.

Bar 35 m²

Avec un bar comptoir, expo Sud. Possibilité d'accueil 15 pers environ. Accès aux cuisines, sur cour derrière et espace habitation privé.

salle 70 m²

Pour environ 50 couverts, expo Sud, avec cheminée non tubée, présence d'un bar.

Etage 1
WC

Sur le palier, pour les chambres 9,10,11,12.

chambre

Chambres 3,4,5,6,7, avec WC privatif, douche commune sur le palier. Huisseries bois, simple vitrage.

chambre

3 chambres partie habitation privée. Huisseries bois et simple vitrage. Au-dessus du bar.

salle de bain

Une baignoire et un lavabo, partie habitation privée, huisserie bois et simple vitrage.

WC

Privé.

chambre 11.25 m²

Chambres 9, 10, 11, 12, avec salle d'eau privative. Huisseries double vitrage et PVC.

Financier
Prix de vente TTC honoraires inclus 88 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Bail commercial
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer 969 € / mois
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0760797820
Adresse
39 BD du Villou 35800 Dinard

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