Nouveauté

Vildé-Guingalan (22980)

5 pièces - 95 m²

Maison en pierre 5 pièces

246 750 €

Ref : OV285

A propos de ce bien

! EN EXCLUSIVITE ! L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous propose cette maison située en pleine campagne à Vilde-Guingalan, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement renovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 32 m2, agrémentée d'un poêle à bois pour des ambiances chaleureuses en toute saison. Une grande chambre de plain-pied avec un espace de rangement en mezzanine, ainsi qu'un WC avec espace buanderie.

Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

Au dernier niveau, les combles offrent un beau potentiel d'aménagement, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos besoins.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage non attenant, d'un espace de stationnement et d'un agréable jardinet, parfait pour profiter des beaux jours.

La fosse septique est aux normes.

Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité, à seulement quelques minutes des axes et commodités. Coup de coeur assuré !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 22980

surface terrain 400 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage AUTRE, AUTRE

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1949

Composition

Rez de chaussée

cuisine 6.5 m²

salon/sejour 25 m²

chambre 18 m²

WC 3 m²

Etage 1

salle de bain 5 m²

chambre 11 m²

chambre 13 m²

Etage 2

chambre 7 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 246 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0760797820

E-mail contact@lagenceetvous.bzh

Adresse

39 BD du Villou 35800 Dinard

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