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Nouveauté
Dinard (35800)

6 pièces - 116 m²

Maison 116 m2 hab env, 6 pièces..

675 350 €
Ref : MB258
A propos de ce bien

L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous présente à la vente, à l'abri des regards, au calme, cette maison des années 50 de 116 m2 hab env (134 m2 au sol), au charme atypique, relookée au goût du jour et dotée d'un jardin exposé Sud-Ouest.

Elle vous offre une entrée qui dessert un salon/séjour/cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage, propose à ce jour un espace pour des enfants, composé d'un palier/espace jeux, de deux pièces de couchages dans un esprit "cabane", et d'un toilette avec lave-main.

Le sous-sol total, semi-enterré, composé d'une buanderie, d'un cellier, d'un bureau, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC reste à rénover et offre un très beau potentiel. Garage, parcelle close de 300 m2.

Vous apprécierez sa luminosité grâce à sa triple exposition et son emplacement à deux pas de la médiathèque, des commerces, de son marché, et à 10 min à pied de la plage de Saint-Enogat.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 35800
Surface habitable (m²) 116 m²
surface terrain 300 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1953
Composition
Rez de chaussée
entrée 5.55 m²

Placard

chambre 13.38 m²

Parquet, dressing avec rideaux.

salle de bain 8.80 m²

baignoire, douche, une vasque, fenêtre et placard.

WC 1.36 m²

fenêtre

salon/sejour 21 m²

Parquet, placard sous escalier pou étage.

cuisine 11.08 m²

Aménagée et équipée.

garage 20 m²

Etage 1
chambre 5.96 m²

espace pour enfant

chambre 3.40 m²

espace pour enfant

WC 1 m²

avec lave main

Dégagement 6 m²

espace jeux par ex pour enfant.

Etage -1
bureau

A rénover

cellier

A rénover

buanderie

A rénover

salle d'eau

avec WC, à rénover.

chambre 10.75 m²

A rénover.

chambre 15.43 m²

A rénover.

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 675 350 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
Taxe foncière annuelle 1 240 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0760797820
Adresse
39 BD du Villou 35800 Dinard

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