Saint-Malo (35400)

5 pièces - 87,32 m²

Maison 4 pièces 87 m2

399 000 €

Ref : MI267

A propos de ce bien

! EN EXCLUSIVITE ! L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous présente dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Malo, cette charmante maison de 87 m2 environ, proche écoles, commerces et de toutes commodités.

Elle vous offre au rez-de-chaussée, une totale vie de plain-pied avec son entrée sous véranda, sa lumineuse cuisine (aménagée et équipée) s'ouvrant par une porte-fenêtre (deux vantaux) vitrée sur le jardin exposé Sud-Ouest, son salon/séjour doté d'un poêle à bois, ses deux chambres, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant.

L'étage dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Vous apprécierez ses PLUS : son sous-sol, sa luminosité (expo SO), ses huisseries récentes (2024), son classement énergétique, et sa parcelle de 400 m2, sans vis-à-vis, arborée et totalement close. La maison à toujours été entretenue.

Une opportunité à ne pas manquer ! Qu'attendez-vous pour visiter ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 35400

Surface habitable (m²) 87,32 m²

Surface loi Carrez (m²) 87,32 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage Chaudière, Poêle

Format de chauffage AUTRE, AUTRE

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1972

Quartier saint-servan

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0760797820

E-mail contact@lagenceetvous.bzh

Adresse

39 BD du Villou 35800 Dinard

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Saint-Malo (35400)

4 pièces - 88 m²

Maison 88m2 4 pièces Paramé

429 900 €

Ref : OV141

Voir le bien

Dol-de-Bretagne (35120)

12 pièces - 315 m²

Maison en pierre, 12 pièces, 6 chambres, atelier.

457 160 €

Ref : MB238

Nouveauté

Voir le bien

Maison 4 pièces 87 m2

Partager le bien

Découvrir nos outils

Maison 88m2 4 pièces Paramé

Maison en pierre, 12 pièces, 6 chambres, atelier.