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- SOUS OFFRE ! - L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous propose cette charmante maison en pierre de 144 m2 env, située en centre bourg d'un petit village, à proximité immédiate de l'école et arrêt de bus, à 6 min de Miniac-Morvan et à 20 min de Saint-Malo (accès 4 voies en 4 min).
Elle vous offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec une ancienne cheminée dotée d'un poêle à bois, un toilette avec lave-mains, une cuisine (séparée) dinatoire aménagée et équipée donnant sur une arrière cuisine et un débarras.
Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains (baignoire et douche) avec WC, et une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle d'eau attenante avec WC.
Au dernier niveau, un grenier aménageable d'environ 25 m2 habitable, l'espace idéal pour créer une quatrième chambre.
Egalement, un grand garage de 35 m2 équipé d'une grande porte motorisée de 3,30 m sur 2,85 m !! Le tout sur une parcelle de 364 m2 entièrement close.
A vos projets ! n'attendez pas pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Avec une cheminée ancienne avec un poêle à bois.
Avec Lave-mains.
Aménagée et équipée : four, plaque induction, lave vaisselle, hotte.
Avec point d'eau, branchement machine à laver, donne accès au garage et à un débarras.
Couverture bac acier, porte motorisée de 3,30 par 2,85 m.
Double luminosité. Parquet stratifié. Porte à galandage.
Dessert les pièces de l'étage.
Sur parquet ancien, avec dressing aménagé, et sa salle d'eau attenante avec WC.
Attenante à la chambre parentale, avec une grande douche, une vasque et un WC.
Avec Baignoire, douche, une vasque et un WC.
A aménager !
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.