Exclusivité

Nouveauté

Le Tronchet (35540)

4 pièces - 95 m²

Maison 4 pièces 95 m2

220 500 €

Ref : OV281

A propos de ce bien

! EN EXCLUSIVITE ! L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous propose cette maison située au calme, non loin du centre bourg de Le Tronchet. Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre, alliant authenticité et charme, idéal pour les amoureux de caractère et de convivialité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse d'environ 45 m2 , ouverte sur une véranda exposée plein Sud offrant un espace parfait pour recevoir. Un coin buanderie pratique complète ce niveau, avec un accès direct au jardin.

A l'étage : l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains, offrant un cadre fonctionnel et agréable pour toute la famille.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 635 m2.

En face de la maison, vous bénéficierez d'une dépendance ainsi que d'un garage, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.

Une maison au cachet indéniable, à découvrir sans tarder.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 35540

surface terrain 635 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Central

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1949

Composition

Rez de chaussée

véranda 7.60 m²

salon/sejour 48 m²

buanderie 2 m²

Etage 1

chambre 9.17 m²

chambre 10.10 m²

chambre 13.11 m²

salle de bain 5.77 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0760797820

E-mail contact@lagenceetvous.bzh

Adresse

39 BD du Villou 35800 Dinard

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