L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous propose à la vente sur Lanvallay, village situé aux portes de Dinan, cette charmante néo-bretonne de 146 m2 environ, au calme, proche centre bourg et commodités.
Elle vous offre au rez-de-chaussée, une large entrée, un salon /séjour avec sa cheminée insert bois, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle, s'ouvrant sur une terrasse de 44 m2 environ et le jardin. Egalement, une chambre, un bureau équipé d'un dressing, une salle de bains complète, et un toilette avec lave-main.
L'étage dispose d'une large mezzanine pouvant convenir pour un espace bureau ou bibliothèque, qui dessert trois belles chambres, dont une dotée de placards et une spacieuse salle d'eau avec WC.
Sous-sol complet sur toute la surface de la maison composé d'un garage avec porte motorisée, d'une cave à vin, d'un espace atelier, d'une buanderie et d'espaces de rangement.
Le tout sur une parcelle de 740 m2 entièrement close, et arborée.
Vous apprécierez sa luminosité, ses volumes généreux, ses deux grandes terrasses (une exposée S-E et une exposée N-O) et son mode de chauffage (pompe à chaleur aérothermique air/eau).
N'attendez plus pour visiter !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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