Votre recherche
Votre recherche
SOUS COMPROMIS ! L'Agence&Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous présente à la vente cette charmante maison de 130 m2 environ, située au calme en campagne de Saint-Père-Marc-en-Poulet, à 3 minutes du centre bourg, et à 12 minutes de Saint-malo.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse (avec placards) donnant accès au salon / séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, avec sa cuisine ouverte aménagée / équipée et son arrière cuisine. Egalement d'une chambre avec sa salle d'eau attenante s'ouvrant aussi sur la terrasse Sud, et d'un WC avec lave main.
L'étage vous offre une mezzanine avec un espace pouvant faire office de coin jeux, lecture, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé.
Deux garages, un de 50 m2 environ raccordé à l'eau et à l'électricité (transformation en habitation possible), un deuxième de 40 m2 environ, un carport pour camping car, le tout sur une parcelle close de 1 788 m2 et arborée, plus, attenante à celle-ci (juste derrière) une parcelle de terres agricoles de 7 224 m2, soit 9 012 m2 en totalité.
Arrêt de bus direction Saint-Malo à 250 m de la maison.
A vos projets ! une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Belle hauteur sous plafond, avec rangements placards, WC. Accès escalier étage.
Avec lave main.
Avec cheminée insert, accès terrasse SUD d'environ 25 m2.
Ouverte sur le salon /séjour, aménagée et équipée, donne sur terrasse d'environ 25 m2.
Avec placard, et la chaudière à condensation.
Sur carrelage, avec un accès sur la terrasse par porte fenêtre, plus une fenêtre.
Douche, vasque. Fenêtre avec volet roulant.
Avec arrivée d'eau, machine à laver, et évacuation, possible transformation en gîte.
Espace pour créer un coin jeux, bureaux, lecture...Sur carrelage, donne accès aux chambres.
Baignoire, vasque, rangement, vélux.
Sur parquet stratifié. Fenêtre oscillo battante.
Sur sol vinyle. Fenêtre oscillo battante.
Sur parquet stratifié. Fenêtre oscillo battante.
Sur carrelage. Fenêtre oscillo battante.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.