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- SOUS OFFRE - - EN EXCLUSIVITE - L'Agence&Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous présente à la vente, en campagne de Plerguer, à 7 min en voiture de Dol-de-Bretagne, accès rapide 4 voies direction Saint-Malo, Rennes... dans un cadre bucolique, au calme absolu, cette maison de 85 m2 environ.
Elle vous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse, avec un cellier. Dans son prolongement, une salle d'eau de belle superficie, un WC, puis un salon / séjour avec une cheminée en pierre. A l'étage, trois chambres.
Egalement un garage (34 m2 env), un abri de jardin, et un abri bois. Le tout sur une parcelle de 5 945 m2 arborée.
Travaux à prévoir. Idéal amoureux de la nature !
A vos projets !
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
avec douche, une vasque, branchement machine, fenêtre.
avec une grande cheminée en pierre, porte vitrée accès jardin
aménagée et équipée, plaques gaz (bouteilles)
Carrez, accès depuis le salon/séjour par un escalier type échelle de meunier, condit cheminée passe, une fenêtre.
Carrez, accès depuis la cuisine par un escalier échelle de meunier, sous rampants, avec 2 fenêtres dont une vue terrain.
Carrez, ou bureau accès depuis l'autre chambre, placard et une fenêtre.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 530 € et 6 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).