Sous-offre

Nouveauté

Plerguer (35540)

5 pièces - 100 m²

Maison 100 m2 environ, 4 chambres sur sous-sol.

249 360 €

Ref : MB265

A propos de ce bien

- SOUS OFFRE ! - Uniquement chez L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous propose à la vente cette maison de 100 m2 environ sur Plerguer, village dynamique de Saint-Malo agglo, au calme, à proximité immédiate du centre bourg à pied, de toutes ses commodités (centre médical, commerces, écoles....), et arrêt de bus direction St Malo seulement à deux pas !

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, dessert un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée / équipée indépendante, un WC avec lave-main, et une chambre. L'étage vous offre trois chambres dont une avec placards, et une salle de bains avec WC.

Sous-sol complet (partie garage, atelier, cave, buanderie, rangement) avec porte motorisée. Le tout sur 951 m2 de jardin clos et arboré. Cour goudronnée.

Vous apprécierez sa luminosité et ses volumes.

Une opportunité à saisir rapidement !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 35540

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 951 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1989

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 7.36 m²

avec placard et escalier pour l'étage.

salon/sejour 29.75 m²

Avec cheminée insert.

chambre 11.11 m²

Vue jardin.

WC 1.55 m²

Avec lave-main et fenêtre.

cuisine 11.54 m²

Aménagée et équipée et séparée.

Etage 1

chambre 6.52 m²

(carrez), parquet stratifié.

chambre 9 m²

(carrez) parquet stratifié.

Dégagement 2.14 m²

salle de bain 6.36 m²

Double vasque, baignoire et WC, vélux.

chambre 13.67 m²

(carrez) avec placard. A rafraîchir.

Etage -1

garage 61 m²

coin machine à laver, cave, atelier, et garage. Porte motorisée.

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 360 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

Taxe foncière annuelle 1 020 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0760797820

E-mail contact@lagenceetvous.bzh

Adresse

39 BD du Villou 35800 Dinard

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