- SOUS OFFRE ! - Rare sur le secteur !! L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous présente cette belle contemporaine de 2012, aux normes BBC, de plain pied, de 155 m2, à proximité immédiate (à pied) du centre bourg, de toutes ses commodités et de l'arrêt de bus (n°12, "centre bourg") direction Saint-malo.
Elle vous offre une belle pièce de vie, lumineuse, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant par une large baie sur une terrasse en composite de 37 m2 environ exposée Sud-Ouest, un cellier avec accès sur le double garage (35 m2 environ). Egalement une suite parentale (avec dressing et salle d'eau), quatre chambres, une salle de bains, deux toilettes, et une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau.
Vous serez charmés par la pièce maîtresse de la maison, située au centre : un patio, chauffé, couvert d'une verrière, à la déco tendance, carreaux de ciment véritable au sol.
Extension récente fin 2022, sous garantie décennale.
N'attendez plus pour visiter !! Coup de coeur assuré pour cette maison à l'emplacement exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
avec placards portes coulissantes miroirs
Point d'eau, branchement machine, ballon thermodynamique 200 l.
Double garage, porte battantes motorisées, porte de service accès jardin.
avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baie coulissante accès terrasse SO, parquet stratifié grand passage.
suspendu.
avec dressing et salle d'eau superficie totale de 17 m2. Porte vitrée pour accès patio.
Aménagé.
Grande vasque et douche à l'italienne et sèche serviettes. Fenêtre oscillo.
possible espace bureau
Avec verrière et fenêtre sur le patio.
suspendu
fenêtre oscillo, parquet stratifié.
baignoire, douche, sèche serviettes, une vasque, fenêtre oscillo.
toiture verrière, sol carreaux de ciment en provenance du Maroc, grand baie (non ouvrable) sur la pièce de vie, puit de lumière. Chauffé.
Avec un porte vitrée sur accès petite terrasse ext, parquet stratifié.
fenêtre coulissante, parquet startifié.
Lumineuse, 2 vélux, parquet stratifié.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.