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Vendu
Plerguer (35540)

7 pièces - 155 m²

Maison de plain pied, 5 chambres, double garage.

Ref : MB199
A propos de ce bien

- SOUS OFFRE ! - Rare sur le secteur !! L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous présente cette belle contemporaine de 2012, aux normes BBC, de plain pied, de 155 m2, à proximité immédiate (à pied) du centre bourg, de toutes ses commodités et de l'arrêt de bus (n°12, "centre bourg") direction Saint-malo.

Elle vous offre une belle pièce de vie, lumineuse, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant par une large baie sur une terrasse en composite de 37 m2 environ exposée Sud-Ouest, un cellier avec accès sur le double garage (35 m2 environ). Egalement une suite parentale (avec dressing et salle d'eau), quatre chambres, une salle de bains, deux toilettes, et une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau.

Vous serez charmés par la pièce maîtresse de la maison, située au centre : un patio, chauffé, couvert d'une verrière, à la déco tendance, carreaux de ciment véritable au sol.

Extension récente fin 2022, sous garantie décennale.

N'attendez plus pour visiter !! Coup de coeur assuré pour cette maison à l'emplacement exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 35540
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 719 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Vue Jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2012
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 4 m²

avec placards portes coulissantes miroirs

cellier 6.75 m²

Point d'eau, branchement machine, ballon thermodynamique 200 l.

garage 35.70 m²

Double garage, porte battantes motorisées, porte de service accès jardin.

salon/sejour 52.80 m²

avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baie coulissante accès terrasse SO, parquet stratifié grand passage.

WC 1 m²

suspendu.

chambre 9.35 m²

avec dressing et salle d'eau superficie totale de 17 m2. Porte vitrée pour accès patio.

dressing 4.05 m²

Aménagé.

salle d'eau 3.62 m²

Grande vasque et douche à l'italienne et sèche serviettes. Fenêtre oscillo.

Dégagement 8.47 m²

possible espace bureau

chambre 9.22 m²

Avec verrière et fenêtre sur le patio.

WC 1.34 m²

suspendu

chambre 9.39 m²

fenêtre oscillo, parquet stratifié.

salle de bain 4.95 m²

baignoire, douche, sèche serviettes, une vasque, fenêtre oscillo.

patio 15.02 m²

toiture verrière, sol carreaux de ciment en provenance du Maroc, grand baie (non ouvrable) sur la pièce de vie, puit de lumière. Chauffé.

chambre 9.02 m²

Avec un porte vitrée sur accès petite terrasse ext, parquet stratifié.

chambre 10.10 m²

fenêtre coulissante, parquet startifié.

Etage 1
mezzanine 9.60 m²

Lumineuse, 2 vélux, parquet stratifié.

Financier
Taxe foncière annuelle 759 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0760797820
Adresse
39 BD du Villou 35800 Dinard

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