Sous-compromis

Dol-de-Bretagne (35120)

3 pièces - 75 m²

Maison sur sous-sol complet, 3 pièces.

199 500 €

Ref : MB222

A propos de ce bien

SOUS OFFRE ! - L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous propose à 10 minutes de Dol-de-Bretagne et de la quatre voies direction Saint-Malo, Rennes, le Mont-Saint-Michel..., au calme, à proximité immédiate du centre bourg, commerces, école, bibliothèque, et de toutes commodités, cette maison de plain-pied, de 75 m2 environ.

Elle vous offre une entrée, un salon / séjour s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée, un WC, une salle de bains et deux chambres dont une avec placard.

Le gros PLUS : combles aménageables, ce qui augmenterait considérablement la superficie habitable !

Et sous-sol complet sur toute la surface de la maison composé d'un garage, buanderie, cave, chaufferie / atelier et une pièce de "rangement" de 12 m2 env que vous pouvez aménager en bureau par exemple.

Le tout sur une parcelle de plus de 2 000 m2, arborée et fleurie.

Pour les amoureux de la nature et de tranquilité ! A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 35120

Surface habitable (m²) 75 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue Jardin, campagne

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1977

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 8.65 m²

Dessert les pièces de la maison, avec un placard.

salon/sejour 24 m²

Donne sur la terrasse et le jardin, expo Est.

cuisine 10.60 m²

Cuisine fermée, aménagée, accès au sous-sol.

WC 1.10 m²

salle de bain 5.15 m²

Avec fenêtre, une baignoire, un lavabo et un bidet.

chambre 14 m²

Avec placard, sur moquette.

chambre 11 m²

Sur moquette.

Etage -1

SOUS-SOL 74.50 m²

Egal à la surface de la maison, avec une buanderie, une cave, une chaufferie / atelier, une pièce de rangement et le garage.

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 192 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0760797820

E-mail contact@lagenceetvous.bzh

Adresse

39 BD du Villou 35800 Dinard

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