Nouveauté

La Richardais (35780)

5 pièces - 90,17 m²

Maison 90 m2 hab environ, 3 chambres.

353 260 €

Ref : MB255

A propos de ce bien

L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous présente à la vente cette maison de 90 m2 hab environ (125 m2 env au sol) située à la Richardais, côté Dinard, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec une belle hauteur sous plafond dessert un salon/séjour à la lumière traversante, s'ouvrant par une grande baie vitrée sur la terrasse et son jardin exposé plein Sud. Une cuisine indépendante, un toilette, et une pièce ( ancien garage réhabilité ) pouvant faire office de chambre ou bureau selon vos besoins.

A l'étage, trois chambres, une salle de bains, et un WC séparé.

Le tout sur une parcelle de 407 m2, close et arborée.

Rafraîchissement à prévoir.

Coopropriété 45 lots, pas de procédure en cours.

A vos projets ! N'attendez plus pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 35780

Surface habitable (m²) 90,17 m²

surface terrain 407 m²

Surface loi Carrez (m²) 90,17 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud

Année de construction 1995

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 3.14 m²

WC 1.72 m²

salon/sejour 39.28 m²

Avec accès terrasse par baie vitrée et double luminosité.

cuisine 9.87 m²

Indépendante, donne accès à une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre.

bureau 17.60 m²

Avec accès au jardin.

Etage 1

chambre 11.05 m²

fenêtre

salle de bain 5.42 m²

Une vasque, une baignoire et un sèche serviettes, vélux.

chambre 10.84 m²

fenêtre.

chambre 8.57 m²

Vélux.

WC 1.40 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 353 260 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

Taxe foncière annuelle 585 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0760797820

E-mail contact@lagenceetvous.bzh

Adresse

39 BD du Villou 35800 Dinard

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