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Saint-Malo (35400)

1 pièces - 25,14 m²

 Appartement T1 Bis 25,14 m2, une place de parking aérien, un débarras.

115 500 €
Ref : MB196
A propos de ce bien

L'Agence&Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous présente à la vente cet appartement T1 Bis de 25 m2 environ, situé entre le quartier de la Hulotais et de la Découverte, proche toutes commodités (commerces, médecins, écoles ...) et transports en commun.

Situé au 3ème étage, sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec toilette, d'une cuisine fermée, et d'une chambre / salon avec accès sur une salle d'eau.

Une place de parking extérieure privative ainsi qu'un local de rangement complètent ce bien.

Copropriété de 12 los. Syndic professionnel. Charges annuelles : 741,06 €.

Ce bien est actuellement loué meublé : 460 € / mois + 40 de charges. (Possibilité de vendre libre de toute occupation)

Idéal investisseurs ou pied-à-terre !! A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 35400
Surface habitable (m²) 25,14 m²
Surface loi Carrez (m²) 25,14 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1948
Composition
Rez de chaussée
WC 1.20 m²

salle d'eau 2.95 m²

avec douche, vasque. Fenêtre, simple vitrage et huisserie bois.

entrée 2.20 m²

Donne accès au WC, cuisine et chambre.

chambre 12.10 m²

avec fenêtre, expo N-O, accès direct à la salle d'eau.

cuisine 6.10 m²

semi- équipée, expo S-E

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 115 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 420 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0760797820
Adresse
39 BD du Villou 35800 Dinard

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