Exclusivité

Nouveauté

Dinard (35800)

3 pièces - 61 m²

Maison 60 m2 environ, 2 chambres

357 000 €

Ref : MB264

A propos de ce bien

- EN EXCLUSIVITE - L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous propose cette maison de ville de 60 m2 environ, située à proximité des plages (à pied), proche des commerces et des commodités de Dinard Saint-Enogat.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un vestiaire avec toilette et d'une cuisine aménagée, salon / séjour. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau récente avec WC. Egalement un grenier aménagé pour du rangement.

Jardin arboré (parcelle totale de 264 m2) et entièrement clos, exposé plein SUD avec son abri de jardin et une zone de stationnement goudronnée pouvant accueillir deux véhicules.

N'attendez plus pour visiter !

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 35800

Surface habitable (m²) 61 m²

surface terrain 264 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin et aperçu mer.

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage AUTRE

Exposition Sud

Année de construction 1948

Quartier PORT BLANC, Saint-Alexandre, Saint-Enogat

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 1.78 m²

Débarras 2.76 m²

Grand placard

WC 1.38 m²

salon/sejour 20 m²

cuisine 4.07 m²

Ouverte sur la pièce de vie par un bar, aménagée et équipée.

Etage 1

Dégagement 7 m²

Donne accès par une porte vitrée à un escalier en extérieur. Peut accueillir un petit bureau.

chambre 9.70 m²

Vue mer + accès au grenier aménagé pour du stockage.

chambre 10. 40 m²

Vue mer.

salle d'eau 4.37 m²

Avec fenêtre, grande douche, une vasque avec meubles, séche serviette, branchement machines à laver, WC sanibroyeur.

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 357 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 755 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0760797820

E-mail contact@lagenceetvous.bzh

Adresse

39 BD du Villou 35800 Dinard

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