Vente fonds de commerce à Paris

187 000 €

99 m²

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous propose à vendre fonds de commerce de coffeeshop idéalement situé dans le 11e arrondissement de Paris, au cœur d'une rue très fréquentée.

Exploité depuis 6 ans, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation autour d'une offre artisanale française de qualité.

Le local :

- Surface totale : 99 m2

- Salle de restauration/ Salle de vente: environ 60 couverts : 45 m2

- Cuisine en sous-sol: 19 m2

- WC PMR + sas : 15 m2

- Réserve + vestiaire

Local en parfait état, entièrement refait à neuf avec goût, ambiance moderne et soignée.

Tout le matériel est inclus dans la vente: mobiliers (tables, chaises, étagères), équipement de cuisine complet et aux normes. Installation prête à exploiter immédiatement.

Prix du fonds de commerce: 170 000€

CA moyen (3 ans): 320 000€

Loyer mensuel: 4500€

Bail commercial: 3/6/9

Réf. 1052P8C

- État général : Exceptionnel

Pièces	Surface	Niveau
Cuisine	19 m²	1eme
Wc	15 m²	2
Salle avant	45 m²
Vestiaire	4 m²
Reserve	5 m²

Cuisine équipée pro
Extraction
Monte-charge ( a remettre en fonctionnement)

Informations légales

187 000 € honoraires inclus
honoraires inclus aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici