Vente maison à Caluire-et-Cuire

577 500 €

113 m²

720 m²

! EN EXCLUSIVITE ! L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous propose cette maison située au coeur du quartier recherché de Montessuy, cette maison lumineuse de plus de 110 m2 habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille, au calme et à proximité de toutes les commodités. Edifiée sur un terrain entièrement clos de 720 m2, elle propose des espaces parfaitement agencés.
Au rez-de-chaussée (sous-sol aménagé), vous découvrirez une entrée avec dégagement desservant : un cellier, une chaufferie, une cave ainsi qu'une chambre spacieuse avec dressing (plus de 20 m2) et sa salle d'eau privative. Cet espace est idéal pour recevoir de la famille, créér une suite pour les amis ou un bureau profesionnel.
Un garage de 16 m2 compléte ce niveau.
Au premier niveau : un bel espace de vie de 35 m2 composé d'un séjour ouvert sur cuisine, s'ouvre sur un balcon. Deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle de bains et un WC separé.
Le jardin de 720 m2, arboré et entièrement clos, constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille, les jeux d'enfants...Plusieurs places de stationnements. Egalement, un carport.
Bien situé en copropriété, pas de procédure en cours, syndic profesionnel, nombre de lots 32, numero de lot 23, montant des charges 230€/ans.

Réf. 1052V302M

- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 1 garage
- 1 cave
- Séjour : 23 m²
- Terrain : 720 m²
- Exposition : Sud
- Cuisine : Kitchenette
- Construction : 1974
- Eau chaude : Gaz
- Chauffage : Central chaudiere gaz_ville
- État intérieur : A moderniser
- État extérieur : Bon

Pièces	Surface	Exposition	Niveau	Type sol	Description
Chambre	11 m²
Dressing	9 m²
Cuisine	5 m²
Salle d'eau	3 m²
Cave	8 m²
Atelier	6 m²
Salon/séjour	23 m²
Cuisine	9 m²
Salle de bain	4 m²
Wc
Chambre	9 m²
Chambre	9 m²
Bureau	7 m²

Cave (surf.): 8
Surface de garage : 17
Ref Cadastre : 69034000AP0126
Energie Eau : GAZ

Informations légales

577 500 € honoraires inclus
5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (550 000 € hors honoraires), bien en copropriété (32 lots dans la copropriété), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici