Vente à Saint-Malo (35400) - Réf. 1052V251M - Mandat n°MB295
Vente maison à Saint-Malo, Les briantais
748 080 €
L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous propose cette belle maison familiale d'environ 170 m² habitable (200 m² environ au sol), idéalement située au calme d'une impasse, dans le quartier recherché de La Flourie, à proximité des commerces, transports et du parc de la Briantais.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à granules ouverte sur une vaste véranda chauffée exposée plein Sud avec spa jacuzzi afin de profiter de moments de bien-être tout au long de l'année. Une spacieuse et récente suite parentale (25 m² env.) avec salle d'eau privative et dressing, une chambre actuellement aménagée en "salle de cinéma" avec équipement home cinéma, une cuisine dinatoire conviviale et fonctionnelle, entièrement équipée ainsi qu'un WC avec lave-main.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, un bureau/atelier, une salle de bains, et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois exposée Sud, d'une piscine chauffée et couverte 8m x 4m, d'un garage avec buanderie et grenier, d'un car-port, d'un cabanon, de jardin, et d'une cour goudronnée offrant plusieurs places de stationnements. Le tout sur une parcelle de 593 m² entièrement close, avec portail motorisé. Le chauffage par aérothermie et la climatisation réversible apportent un confort supplémentaire.
Une maison parfaitement entretenue aux prestations de qualité, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace, et de tranquillité. À découvrir sans tarder !
Réf. 1052V251M
-
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
-
- 1 terrasse
- 1 garage
- 3 parkings
- Terrain : 593 m²
-
- Exposition : Sud
- Vue : Terrasse, piscine.
- Cuisine : Indépendante équipée
- Construction : 1983
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : Climatisation réversible
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : Bon
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 24 m² | ||||
| Salon/séjour | 55 m² | ||||
| Chambre | 11 m² | ||||
| Buanderie | 7 m² | ||||
| Véranda | 28 m² | ||||
| Dégagement | 3 m² | ||||
| Wc | 2 m² | ||||
| Garage | 17 m² | ||||
| Chambre | 19 m² | ||||
| Salle de bain | 5 m² | ||||
| Wc | 1 m² | ||||
| Chambre | 11 m² | ||||
| Chambre | 16 m² | ||||
| Chambre | 13 m² | ||||
| Salle d'eau | 6 m² | ||||
| Boudoir | 2 m² |
- Piscine
- Climatisation
- Transport : Bus
- Proximité : Parc de la...
- poêle à granules
- véranda chauffée
- spa jacuzzi
- Piscine couverte
- suite parentale RDC
- Piscine chauffée : 8 x 4
Informations légales
- 748 080 € honoraires inclus
3,90% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (720 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) B - Classe climat (ges) A
VOTRE CONTACT
Partager cette page