Vente appartement à Dinard

275 335 €

47 m²

L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous présente son coup de cœur pour cet appartement T2 de 47 m², lumineux, à la déco soignée et à la vue dégagée sur Dinard ; emplacement idéal, à proximité des commerces, des halles, du marché, et à 10/12 min à pied des plages : Saint Enogat, de l'Écluse... Une entrée avec placard vous accueille desservant d'un côté la pièce de vie (salon/séjour) avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon de 5 m² env. et de l'autre, l'espace nuit, composé d'une chambre avec accès à un deuxième balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un large dégagement doté de lits superposés transformant cet espace en "coin couchage" supplémentaire. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous apprécierez sa luminosité, son agencement et GROS PLUS : en souterrain (sécurisé) son garage de 12 m² env., fermé et avec électricité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la vie Dinardaise à pied ou à vélo ! À visiter sans tarder ! Syndic professionnel. Aucune procédure en cours. Charges annuelles 940€. Nombre de lots dans la copropriété : 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 1052V64A

- 1 chambre
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 garage
- Séjour : 17 m²
- Exposition : Est
- Vue : Dégagée sur dinard
- Cuisine : Américaine équipée
- Construction : 1982
- Chauffage : Individuel radiateur électrique

Pièces	Surface	Exposition	Niveau	Type sol	Description
Entree	6 m²
Salon/séjour	17 m²
Cuisine	5 m²
Chambre	10 m²
Wc	1 m²
Salle d'eau	4 m²
Dégagement	5 m²

Balcon surf. : 5
ascenseur
Assainissement : Tout á l égout
Transport : Bus
Proximité : Commerces, marché, plages
Surface de garage : 12
Type de résidence : sécurisé
Ref Cadastre : 350930000J0831
Digicode
Double-vitrage

Informations légales

275 335 € honoraires inclus
3,90% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (265 000 € hors honoraires), bien en copropriété (34 lots dans la copropriété), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici