Vente maison à Vildé-Guingalan

236 250 €

95 m²

400 m²

! EN EXCLUSIVITE ! L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous propose cette maison située en pleine campagne à Vilde-Guingalan, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement renovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 32 m2, agrémentée d'un poêle à bois pour des ambiances chaleureuses en toute saison. Une grande chambre de plain-pied avec un espace de rangement en mezzanine, ainsi qu'un WC avec espace buanderie.
Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.
Au dernier niveau, les combles offrent un beau potentiel d'aménagement, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos besoins.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage non attenant, d'un espace de stationnement et d'un agréable jardinet, parfait pour profiter des beaux jours.
La fosse septique est aux normes.
Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité, à seulement quelques minutes des axes et commodités. Coup de coeur assuré !

Réf. 1052V308M

- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- 1 terrasse
- 1 garage
- 2 parkings
- Séjour : 25 m²
- Terrain : 400 m²
- Exposition : Sud
- Cuisine : équipée
- Construction : 1949
- Eau chaude : Thermodynamique
- Chauffage : Convecteur électrique
- État intérieur : Neuf
- État extérieur : Neuf
- Couverture : Ardoises

Pièces	Surface	Exposition	Niveau	Type sol	Description
Cuisine	7 m²
Salon/séjour	25 m²
Chambre	18 m²
Wc	3 m²
Salle de bain	5 m²
Chambre	11 m²
Chambre	13 m²
Chambre	7 m²

Surface de garage : 20
Ref Cadastre : 223880000A1987
Double-vitrage
Energie Eau : THERMODYNAMIQUE

Informations légales

236 250 € honoraires inclus
5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (225 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici