Vente à Plerguer (35540) - Réf. 1052V267M - Mandat n°Mb247
Vente maison à Plerguer
337 675 €
L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous présente, cette charmante maison familiale de 159 m2 env., à l'emplacement idéal, au calme, et à proximité immédiate du centre bourg à pied, de toutes ses commodités, et arrêt de bus. Plerguer, village dynamique (de St-Malo Agglo) situé seulement à 17 min env. de Saint-Malo.
Elle vous offre, une entrée, un salon /séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle, donnant sur une spacieuse véranda chauffée (35 m2) , idéale pour des repas de famille, s'ouvrant entièrement par de grandes baies sur le jardin et la terrasse. Egalement, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un toilette.
L'étage dispose d'une large mezzanine pouvant convenir pour un espace bureau ou bibliothèque, qui dessert trois chambres, dont une dotée d'un dressing, une salle d'eau et WC.
Vous Apprécierez : Sa luminosité, son sous-sol complet sur toute la surface de la maison composé d'un garage avec porte motorisée, d'une cave à vin, buanderie et espace de rangement, sa parcelle de 647 m2 entièrement close, paysagée et sans vis-à-vis.
N'attendez plus pour visiter !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Réf. 1052V267M
-
- 5 chambres
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
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- 1 terrasse
- 1 garage
- 3 parkings
- Séjour : 18 m²
- Terrain : 647 m²
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- Exposition : Sud est
- Vue : Jardin
- Cuisine : Américaine équipée
- Construction : 1989
- Chauffage : Individuel chaudiere fuel
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Sous-sol | 75 m² | ||||
| Entrée | 6 m² | ||||
| Wc | 2 m² | ||||
| Salon/séjour | 19 m² | ||||
| Cuisine | 19 m² | ||||
| Véranda | 35 m² | ||||
| Chambre | 11 m² | ||||
| Salle d'eau | 4 m² | ||||
| Chambre | 11 m² | ||||
| Dégagement | 4 m² | ||||
| Dégagement | 12 m² | ||||
| Salle d'eau | 2 m² | ||||
| Chambre | 9 m² | ||||
| Chambre | 8 m² | ||||
| Wc | 2 m² | ||||
| Chambre | 15 m² |
- Terrasse de surf. 54
- Calme
- Transport : Bus, ramassage scolaire
- Proximité : Centre bourg, commerces, écoles, restaurants, commodités
- Surface de garage : 75
- Ref Cadastre : 352240000C0500
- Terrain arboré
- Double-vitrage
- Distribution eau : INDIVIDUEL
- Energie Eau : FIOUL
Informations légales
- 337 675 € honoraires inclus
3,90% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (325 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) D
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