Vente maison à Plerguer

337 675 €

159 m²

647 m²

L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous présente, cette charmante maison familiale de 159 m² env., à l'emplacement idéal, au calme, et à proximité immédiate du centre bourg à pied, de toutes ses commodités et arrêt de bus. Plerguer, village dynamique (de Saint-Malo Agglo) situé seulement à 17 min env. de Saint-Malo. Elle vous offre, une entrée, un salon /séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle, donnant sur une spacieuse véranda chauffée (35 m²), idéale pour des repas de famille, s'ouvrant entièrement par de grandes baies sur le jardin et la terrasse. Également, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette. L'étage dispose d'une large mezzanine pouvant convenir pour un espace bureau ou bibliothèque, qui dessert trois chambres, dont une dotée d'un dressing, une salle d'eau et WC. Vous Apprécierez : Sa luminosité, son sous-sol complet sur toute la surface de la maison composé d'un garage avec porte motorisée, d'une cave à vin, buanderie et espace de rangement, sa parcelle de 647 m² entièrement close, paysagée et sans vis-à-vis. N'attendez plus pour visiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 1052V267M

- 5 chambres
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
- 1 terrasse
- 1 garage
- 3 parkings
- Séjour : 18 m²
- Terrain : 647 m²
- Exposition : Sud est
- Vue : Jardin
- Cuisine : Américaine équipée
- Construction : 1989
- Chauffage : Individuel chaudiere fuel

Pièces	Surface	Exposition	Niveau	Type sol	Description
Sous-sol	75 m²
Entrée	6 m²
Wc	2 m²
Salon/séjour	19 m²
Cuisine	19 m²
Véranda	35 m²
Chambre	11 m²
Salle d'eau	4 m²
Chambre	11 m²
Dégagement	4 m²
Dégagement	12 m²
Salle d'eau	2 m²
Chambre	9 m²
Chambre	8 m²
Wc	2 m²
Chambre	15 m²

Terrasse de surf. 54
Calme
Transport : Bus, ramassage scolaire
Proximité : Centre bourg, commerces, écoles, restaurants, commodités
Surface de garage : 75
Ref Cadastre : 352240000C0500
Terrain arboré
Double-vitrage
Distribution eau : INDIVIDUEL
Energie Eau : FIOUL

Informations légales

337 675 € honoraires inclus
3,90% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (325 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici